INVESTISSEMENT A LONG TERME
Outre le fait de prendre en compte les durées de détention minimum pour bénéficier des avantages fiscaux, cet investissement ne peut être conseillé en cas de besoin de liquidités récurrent. L’investissement en GFV est un placement à long terme, les parts doivent être conservées pour une durée de 8 à 10 ans minimum.
RISQUES NATURELS
Tempêtes, incendies, risques phytosanitaires… de nombreux risquent pèsent sur la santé d’une exploitation viticole. Toutefois, les sociétés de gestion qui gèrent les groupements fonciers viticoles, disposent d’assurances couvrant partiellement les risques de tempête et d’incendie.
LIQUIDITE FAIBLE
Le propriétaire peut vendre ses parts de GFV à tout moment en principe. En pratique, la vente de ses parts s’effectuera sur le marché secondaire. Même s’il existe une réelle demande structurelle pour les domaines viticoles, le marché reste relativement confidentiel.
RISQUE DE PERTE
Certaines années peuvent se solder par un exercice déficitaire. Le capital n’est pas garanti, il existe un risque de perte de valeur et/ou d’absence de dividende. La responsabilité financière des associés n’est pas limitée aux apports de capital.
