INVESTIR EN GFV
Il existe deux manières d’investir dans des vignes. En direct, mais encore faut-il en avoir les moyens et les compétences pour s’en occuper. Mais aussi en achetant des parts de groupements fonciers viticoles. Ils vont alors prendre en charge la gestion au quotidien des domaines viticoles.
Les atouts majeurs de ce type d’investissement ? Ils offrent une performance stable, car décorrélée de l'évolution des marchés financiers ou immobiliers. Ils offrent aussi une fiscalité attractive durant la détention. Cette fiscalité est notamment attractive pour les contribuables soumis à l’Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI), et au moment de la transmission.
ETAPES DE L'INVESTISSEMENT
Vous recevez de Meilleur-GFV.com :
- le mandat de recherche
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Nous vous accompagnons dans le choix du groupement foncier viticole correspondant à votre profil
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Enfin, vous recevez votre certificat nominatif de parts (CNP)
CRITÈRES CLÉS
Avant d’investir en groupement foncier viticole, il est important de prendre en compte certains critères. En effet, il s’agit d’un investissement long terme, décorrelé des marchés financiers et immobiliers, cependant la responsabilité des associés n’est pas limitée à l’apport en capital.
Il existe donc trois critères essentiels à prendre en compte :
- La notoriété de l’appellation : tous les vignobles n’ont pas la même réputation,
- Le classement des vins du domaine : préférez les vins les mieux classés,
- Les projets de développement : certains vins encore peu connus sont peut-être en devenir. Il est donc important de se renseigner.
COMITE DE SELECTION
Pour vous accompagner dans votre investissement en GFV, vous devez recueillir le conseil de professionnels du placement. Pour vous aider, Meilleur-GFV.com a ainsi mis en place son propre comité de sélection. Ce comité, constitué de professionnels du monde du vin, vous donne alors son avis sur les domaines détenus par les GFV, et donc sur les GFV.
