Meilleur-GFV.com a échangé avec Laurence Farin, Directrice Commerciale au sein de la société de gestion de portefeuille France Valley. Un échange sur la création d'un GFV au sein de la société de gestion.
Lorsque nous créons un Groupement Foncier Viticole, nous allons créer une société qui va avoir pour but d’acheter une parcelle. Et en l’occurrence, nous nous sommes spécialisés sur champagne pour deux raisons :
La première est fiscale parce que quand nous allons souscrire des parts en GFV, souvent nous pensons à l’avantage fiscal en matière de transmission. Mais pas seulement parce que la particularité de la région champenoise, c’est que nous allons pouvoir aller chercher d’autres avantages fiscaux comme des réductions sur l’impôt sur le revenu ou une exonération IFI.
La deuxième raison est plus liée à la particularité historique de la champagne parce qu’en fait en champagne, nous allons avoir une sorte de monopole pour alimenter le monde entier avec ce qui est le vin le plus connu dans le monde. Cela crée une situation totalement dérogatoire et nous savons très bien que ce soit en mode d’euphorie sur le marché ou en période de crise, il vaut toujours mieux se porter sur les actifs primes et c’est justement ce que nous faisons.
